Журналисты газеты «ПРЕЗИДЕНТ» взяли интервью у автора проекта Первого в мире этно-города народов России и зарубежных стран, президента Дагестанской ассоциации некоммерческих организаций «ДАНКО», Генерального директора ООО «ПОРТЪ ПЕТРОВСКЪ» Джанбекова Гусейна Жанбековича. Проект планируется осуществить в городе Махачкале Республики Дагестан.
— Здравствуйте, Гусейн Жанбекович! Расскажите, пожалуйста, о Вашем масштабном, красивом проекте. Как возникла такая уникальная идея?
— Идея родилась ещё в детстве. Это, видимо, моя судьба.
— Это именно Ваша идея?
— Да. Я родился в Махачкале, это столица Республики Дагестан – город-курорт, самый большой город на Северном Кавказе. С детства я понимал, что у нас в городе есть особое достояние – море. Я ребёнком часто приходил на городской пляж. И всё время смотрел на ресторан «Волна», расположенный у моря. Это был самый первый ресторан в Махачкале, и я думал: «Как, наверное, хорошо было бы быть хозяином этого ресторана». Это была первая моя мечта. Но в 6 классе я увидел фотографию ночного Чикаго. А тогда в Советском Союзе был «железный занавес», выезжать никуда было нельзя. И я спросил у отца: «Папа, а как попасть в Чикаго? Хочу увидеть эту красоту». Он ответил, что для этого нужно стать нефтяником. Только работники нефтяной отрасли в советские времена имели возможность работать за границей. «А как им стать?» Он пояснил, что нужно окончить институт нефти и газа им. Губкина в Москве, но, чтобы туда поступить без экзаменов, нужно с отличием окончить Грозненский нефтяной техникум, а перед этим с отличием окончить школу. Что я и сделал ради своей мечты: с отличием окончил школу, окончил с красным дипломом нефтяной техникум в Грозном и поступил в МИНГ им. Губкина.
Я с детства занимался дзюдо и в институте не бросил свой любимый вид спорта. Но на первом курсе получил серьёзную травму ноги. Во время операции, видимо, занесли инфекцию, и началась гангрена. Ноги я, к несчастью, лишился. После первого курса я перевёлся в Махачкалу, окончил наш Дагестанский государственный университет по специальности «Финансы и кредит». К этому времени начал заниматься предпринимательством, в том числе научился управлять с одной ногой советские автомобили, пригонять их из Тольятти и продавать в Махачкале. Нужно было как-то зарабатывать. Я никогда не хотел зависеть ни от родителей, ни от кого-то ещё. Бизнес был доходным, и я в скором времени заработал себе на квартиру, женился, окончил институт. После окончания института вспомнил свою мечту – поехать в Чикаго. Продал всё, что у меня было на тот момент. У меня все с удивлением спрашивали: «Зачем ты это делаешь?» Я отвечал: «Мечта зовёт!» Я тогда не понимал, что сама жизнь и судьба куда-то и для чего-то меня направляли.
Четыре раза я проходил собеседование в американском посольстве. На пятый раз всё же смог доказать представителям посольства, что я не намерен оставаться в США, а это было главным условием получения визы. В те советские времена очень тяжело было получить американскую визу. Это была целая спецоперация с оформлением разного рода приглашений и документов. В конечном итоге мне пришлось оформиться специалистом совместной российско-американской компании, которого направили в командировку закупать нефтяное оборудование в Америке. Только таким образом я смог попасть в 1998 году в Чикаго и подняться на 108-й этаж небоскрёба «Сирс Тауэр», который считается самым высоким в США и пятым по высоте в мире. Со смотровой площадки, увидев красоту ночного города, подобно той картинке из учебника истории за 6-й класс, я понял, что моя детская мечта сбылась. Но одновременно родилась новая мечта — построить что-то необычное, подобно этим небоскрёбам, у себя дома, в своей родной республике, в городе, где я родился, и где живут мои родственники, мои друзья и моя семья. В Чикаго всё было красиво как в сказке, но всё холодное и чужое. Другие шутки, другой менталитет. Тогда я понял, что надо стремиться развивать свою Родину, приносить пользу там, где тебя понимают и любят, там, где ты нужен и где тебя ждут. И такой идеей построить что-то необычное стала идея построить в Махачкале гостиницу у моря, но такую, которой не было нигде! Долгое время я подыскивал место в Махачкале, чтобы построить уникальную гостиницу.
Для воплощения своей новой мечты мне пришлось отказаться от престижной должности в одном из государственных учреждений Махачкалы после окончания университета, так как за счёт заработной платы я никогда бы не смог осуществить свою мечту. Долгое время я занимался разными видами бизнеса, всем, чем было возможно, всем, что приносило неплохой доход. И в 2007 году мне посчастливилось случайно купить ресторан своей детской мечты — ресторан «Волна».
— Ещё одна мечта сбылась?
— Да. Я уже жил в Москве, у меня была квартира, своё дело, свой бизнес. Но однажды на пару дней я приехал в Махачкалу, и меня друзья, бывшие хозяева этого ресторана, пригласили поужинать и предложили купить их ресторан. Я вспомнил свою новую мечту, вспомнил Чикаго и сразу дал согласие на покупку ресторана. Решил воплотить две мечты: купить ресторан и построить на его месте отель. Я понимал, что лучшего места для строительства отеля у моря, в центре столицы своей родной республики, мне просто больше нигде не найти, и такого шанса вновь никогда не будет. Я неделю нормально не спал, пока проходили все сделки, до последнего боялся, что они передумают. В тот период, наверное, они сами не понимали, какой ценный объект они продают.
Ресторан «Волна» построен в 1961 году в Махачкале на городском пляже, между Родопским бульваром города и морем. Ресторан «Волна», имеет богатую историю. В советское время он являлся визитной карточкой общепита города Махачкалы, а городской пляж ещё с советских времён являлся излюбленным местом для приезжих туристов и гостей республики.
И тогда ко мне пришло окончательное понимание – нужно построить на его месте не просто отель или гостиницу, а такой гостинично-развлекательный комплекс, который включал бы в себя всю современную инфраструктуру для проживания и отдыха гостей и жителей города.
Я понимал, что несу ответственность за это место перед всем городом, понимал, что я должен построить что-то необычное, тем самым чем-то выделить Махачкалу на фоне других курортных городов. Конечно, в те времена, когда были проблемы в Чечне, когда туристы боялись ехать в Дагестан, трудно было думать о чём-то подобном.
Но идея жила, и ради неё я все эти годы содержал ресторан, который требовал постоянных «вливаний» собственных средств, так как он находился на территории городского пляжа и приносил прибыль только в летнее время. В другое время года приходилось брать кредиты, занимать средства у друзей и родственников, чтобы содержать ресторан и платить зарплату работникам. Всё это время я верил в свои силы, в свою идею, верил, что наступят такие времена, когда туристов в Махачкале будет столько же, сколько их было в советские времена, и даже больше. Ждал своего момента.
— И когда наступил этот переломный момент, и как пришла идея построить отели в форме кораблей?
— Я постоянно думал, каким же должен быть облик нового здания, какой формы и какую идею взять за основу строительства нового гостиничного комплекса.
Однажды вспомнил из истории Махачкалы, что в 1844 году на её месте было основано поселение «Порт-Петровск» как русское военное укрепление «Петровское». А в 1857 году поселение получило статус города и название «Портовый город Петровск» в память о пребывании Петра I в 1722 году в этих местах во время Персидского похода.
И подумалось мне тогда: «А дай-ка я построю отель в виде корабля». Начал смотреть в интернете подобные сооружения, и оказалось, что во всём мире отель в виде круизного лайнера есть только в городе Чондончжин в Южной Корее и то на горе. Отель называется «Сан-Круиз». Нигде больше в мире — ни в Эмиратах, ни в Турции нет подобного отеля – точной копии круизного лайнера.
Меня удивило ещё то, что сколько авторитетных компаний и архитекторов задействованы были при строительстве отелей по всему миру, но никто не догадался построить отель на воде в форме круизного лайнера. Самая близкая по замыслу гостиница – знаменитый «Парус» в Дубае. А вот сделать полную имитацию, что это практически реальный корабль именно на воде, такого не сделал никто. Я понял, что это шанс. Шанс для Махачкалы, Дагестана, для меня лично (как автора проекта) построить самый большой в мире отель в виде круизного лайнера.
Я сам нарисовал эскиз отеля в компьютерной программе, набросал основные тезисы Презентации Проекта и через друзей показал Презентацию главе республики Сергею Алимовичу Меликову, который был только что назначен исполняющим обязанности Главы Республики Дагестан. На удивление, исполняющий обязанности Главы республики позвонил мне лично. Конечно, этот звонок стал очень важным для меня, я был поражён, что столь уважаемый и влиятельный человек сам звонит обычному предпринимателю. Ещё поразили его слова: «Я часто гуляю по Родопскому бульвару, всё смотрю на Ваш ресторан. И думаю, почему в самом лучшем месте Махачкалы никто не строит современную гостиницу или отель? Но, когда увидел Ваш проект, то даже я удивился его амбициозности. Это вообще реально?». На что я ответил: «Сергей Алимович, если будет политическая воля, технически и город на воде построить можно!» Так завязалась наша дружба. Мы договорились, что как только он вступит непосредственно в должность Главы республики, мы продолжим диалог по реализации Проекта.
В начале этого года долгожданная встреча всё-таки состоялась. На встрече, помимо Главы Республики Дагестан Сергея Алимовича Меликова, присутствовали Первый заместитель Правительства и Руководитель Агентства по предпринимательству и инвестициям Республики Дагестан, Министр экономики и Министр строительства Дагестана.
К этому времени я подготовил новую концепцию, которая, на мой взгляд, позволит Махачкале стать местом соединения и взаимного обогащения культур народов мира, российским центром международного туризма и сотрудничества, местом знакомства и приобщения иностранных гостей к культуре России и Дагестана, их духовности и истории.
Новая концепция заключается в строительстве в городе Махачкале, на прибрежной территории городского пляжа — первого в мире «Порта отелей» в виде кораблей, а на плато горы Тарки-Тау первого в России Этно-города, состоящего из этно-зон, посвящённых народам России и основным регионам мира.
Обе эти туристические зоны мы планируем соединить канатной дорогой, которая станет самой длинной канатной дорогой в Европе.
Для реализации проекта не случайно выбрано плато горы Тарки-Тау и городской пляж, так как Махачкала находится между горой Тарки-Тау и морем. На горе есть уникальное плато размером в 22 квадратных километра. Гора Тарки-Тау и смотровая площадка на ней — одно из первых мест, куда мы, махачкалинцы, рекомендуем отправиться гостям нашего города. С плато открываются потрясающие панорамные виды на Махачкалу, её окрестности и синие воды Каспийского моря. Плато с чистейшей экологией, свободное от построек и принадлежит лесному фонду. А городской пляж Махачкалы ещё с советских времён являлся излюбленным местом для приезжих туристов и гостей республики.
Именно поэтому, пришла идея строительства самого большого в мире гостинично-развлекательного комплекса «Россия» в форме круизного лайнера, вместо действующего ресторана «Волна», а со стороны моря, то есть прямо на воде, — первого в мире международного «Порта отелей» в виде кораблей, каждый из которых будет внешне практически неотличим от настоящего корабля. Внешне это должно создавать полную иллюзию настоящего морского порта со стоящими в нём кораблями.
Туристы и гости нашей столицы, в первую очередь (особенно в летнее время), по приезду в Махачкалу стараются посетить именно городской пляж. Поэтому строительство «Порта Отелей» в этом месте имеет важное значение для развития туризма в городе Махачкале, позволит создать новые рабочие места и увеличить поступление налоговых доходов в бюджет республики, обеспечить достойный отдых гостей столицы и в целом положительно повлиять на туристический имидж Дагестана.
Моя идея очень понравилась Сергею Алимовичу, и он обещал поддержать Проект.
— Эти отели будут на базе настоящих судов?
— Нет. Это будут стационарные отели, построенные из традиционных строительных материалов, но только в форме кораблей — круизных лайнеров, а также, возможно, ещё и в форме кораблей других типов. С высоты это всё будет смотреться как настоящий порт, в котором пришвартовались у причалов настоящие корабли различных видов.
В нашем первом в мире «Порту отелей», название которому мы планируем дать «Порт Петровск», главным будет круизный лайнер — отель «Россия», а остальные корабли мы решили назвать в честь наших соседей по Каспийскому морю: «Иран», «Казахстан», «Азербайджан» и «Туркменистан», в интерьерах и сервисе которых будут отображены национальные особенности каждой из этих стран.
Учитывая, что в ближайшее время Иран планирует прорыть канал через свою территорию, который соединит Каспийское море с Индийским океаном, возможно и строительство корабля-отеля «Индия» для налаживания деловых связей с этим быстро развивающимся государством.
После реализации проекта «Порт Петровск», в планах, есть идея строительства кораблей-отелей «Россия» на берегу Каспийского моря в Азербайджане, Иране, Туркменистане, Казахстане, а также на побережье Индийского Океана с последующим налаживанием круизного сообщения между нашими государствами.
Также есть идея строительства в морской части проекта «Порт Петровск» аквапарка в виде авианесущего крейсера и хостела в виде подводной лодки с гостиничными номерами под водой. Аквапарк планируем построить в виде точной копии единственного авианесущего корабля и флагмана военно-морского флота России, названного в честь Адмирала флота Советского Союза Н. Г. Кузнецова. На «взлётной полосе» аквапарка, помимо бассейнов и развлекательных аттракционов, планируем разместить образцы списанных военных истребителей, вертолётов и другого вооружения, а внутри отеля разместить музей, посвящённый истории создания и развития военно-морского флота России. А хостел в форме подводной лодки планируем назвать именем первого дагестанца, удостоенного звания Героя Советского Союза, командира первого дивизиона бригады подводных лодок Северного флота Магомеда Гаджиева. Внутри, помимо номеров хостела, разместится интерактивный музей подводного флота России.
Но самой главной изюминкой может стать статуя Петра I, стоящая в море и выполняющая функцию настоящего действующего маяка при входе в «Порт Петровск». Общая высота этого скульптурного комплекса «Статуя-Маяк» будет выше статуи Свободы в Америке. Идея монумента — показать могущество Российской Федерации со времён Российской Империи, тем более, что Дагестан и Махачкала – это южный её форпост. Мы были, есть и всегда будем в составе России, поэтому хочется возродить красивую историю основания города Петром Великим. На маяке будет смотровая площадка и интерактивный музей истории Российского государства, начиная с времён Петра Первого и до сегодняшних дней.
— Расскажите, пожалуйста, как и почему появилась идея строительства на горе Тарки-Тау первого в России Этно-города?
— Объясню. Сначала появилась идея корабля–отеля «Россия», но так как мы граничим по Каспийскому морю с четырьмя государствами, и дружба между нашими государствами очень важна для сохранения безопасности и стабильности развития всего региона Каспийского моря, мне пришла идея добавить в проект «Порт Петровск» корабли-отели этих стран. Построить международный «Порт отелей» в виде кораблей. Но одновременно пришла идея строительства Этно-отелей всех субъектов Российской Федерации, которые невозможно реализовать на морской части городского пляжа.
Я подумал, почему бы в Год сохранения культурного наследия народов России не начать Большой Проект, идеей которого было бы собрать в одном месте представительства всех народов Российской Федерации. Родилась концепция строительства этно-отелей всех 85 субъектов РФ, в каждом из которых, помимо отдыха, представится возможность ознакомиться с историей и культурой, традициями и обычаями, национальной кухней и фольклором, народными промыслами и ремёслами конкретного края или республики. Представьте, на одной площадке за несколько дней турист сможет увидеть всё многообразие культурных традиций России.
Этно-зона «Дагестан» будет представлена этно-отелями наших знаменитых сёл и аулов, в которых каждому туристу будет интересно познакомиться с культурой многочисленных народов Дагестана, с их укладом жизни, увидеть собственными глазами всю красоту кубачинских изделий, известных по всему миру; увидеть единственный в своём роде вид декоративно-прикладного искусства, соединивший резьбу по дереву и ювелирное искусство — унцукульскую насечку металлом по дереву; увидеть балхарскую керамику, чья высокая художественная ценность известна не только в России, но и за рубежом; увидеть знаменитые табасаранские ковры со своеобразным и самобытным рисунком; надеть на себя дагестанскую бурку, почувствовав себя настоящим джигитом, и, наконец, попробовать национальную кухню: чуду, курзе, хинкал, чей непревзойденный вкус не оставит равнодушным ни одного туриста.
Кстати, очень важно, чтобы и наши коренные народы Дагестана знакомились с культурными традициями народов России, поэтому данный Проект нужно реализовывать именно в Махачкале. Проект также поможет рождению новых деловых связей и новых межнациональных браков, что, в свою очередь, поможет усилить пророссийские настроения, воспитывать молодёжь из поколения в поколение с любовью к России, а не Западным странам.
— Я видела Ваш новый план Этно-города. Там присутствуют и другие страны. На сегодняшний день, учитывая наши напряжённые отношения с некоторыми странами, как Вы думаете, будут ли они готовы принять участие в Проекте?
— Изначально была идея объединить только субъекты Российской Федерации. Но потом на фоне последних событий, когда Запад стал от нас отгораживаться барьерами бесчисленных санкций, и весь мир начинает делиться на дружественные и недружественные государства, пришла идея предоставить территории для строительства этно-отелей всем дружественным России странам, особенно государствам, которые подписали Конвенцию о правовом статусе Каспийского моря и Договор коллективной безопасности, и развивать через этот проект межгосударственную дружбу и народов этих стран и государств.
Америка, Англия и Европа – это не весь мир, и народы этих стран не виноваты в антироссийской политике их правительств и органов власти. Поэтому в нынешних условиях особенно важно развивать дружбу именно с народами этих государств, приглашая их приехать в Россию и увидеть все своими глазами. В этом плане мы планируем инвесторам из этих стран предоставить территорию для строительства национальных этно-отелей и тем самым восстанавливать и укреплять дружбу наших государств через дружбу народов.
Это действительно необыкновенный Проект, через который мы планируем укрепить дружбу между народами России и народами мира, укрепить межэтническое и межконфессиональное согласие, направленное на возрождение духовных ценностей и формирование высокого уровня толерантности между представителями разных народов и конфессий, а также повысить культурную и туристическую привлекательность России во всём мире, превратить Республику Дагестан в туристическую «Мекку», в один из основных российских центров внутреннего и международного туризма.
— Какие ещё сооружения будут строиться в будущем Этно-городе?
— Вид с горы Тарки-Тау на красоту города Махачкалы — настоящее достояние дагестанцев. И чтобы никто не смог загородить эту красоту от туристов и гостей столицы, мы планируем по краям плато горы построить кольцевые дороги. Первую — для пешеходов, любителей активного образа жизни,и легкоатлетов — для проведения легкоатлетических соревнований и марафонов. Вторая будет велодорожка для проведения велосоревнований и велотуризма. Третьей будет автодорога для подъезда к отелям и другим сооружениям Этно-города.
Помимо этого, в городе планируется строительство религиозных сооружений для всех конфессий. Начнут приезжать туристы со всего мира, и надо предусмотреть, чтобы они в нашем Этно-городе имели возможность исповедовать свою веру. А так как большинство туристов будет из российских регионов, мы задумали строительство самого большого в Дагестане православного храма. Мне подали идею назвать его в честь Дмитрия Донского, потому что это был не только Святой князь Московский, но великий русский полководец. Именно поэтому мои друзья из Благотворительного Фонда поддержки возрождения русской церковной архитектуры «Иннотех XXI» загорелись идеей перенести мощи Дмитрия Донского из музея Кремля в главный Храм Вооруженных Сил России в Парке Патриот в Москве.
Считается, по православным поверьям, где находятся мощи этого святого, то оттуда он защищает всю территорию России, а мы – это, как уже сказано, крайний форпост Российской Федерации. И было бы прекрасно перенести частичку мощей в Дагестан, а на освещение пригласить Патриарха Московского и всея Руси Кирилла. Это событие было бы очень значимым для моей республики, и, особенно для всех православных, проживающих в Дагестане. А я, в свою очередь, загорелся идеей, построить на краю горы Тарки-Тау, помимо самого православного храма, самый большой в России памятник Дмитрию Донскому. Тогда из города, если смотреть на гору Тарки-Тау, будет виднеться этот красивый монумент. Неподалёку от православного храма на этом же краю горы будет построена самая высокая и красивая мечеть в Дагестане. На краю с другой стороны горы мы намерены построить и самую красивую синагогу в Дагестане. Эти сооружения будут видны всем проезжающим мимо горы Тарки-Тау туристам и гостям столицы и станут одними из главных достопримечательностей Махачкалы, особенно, в ночной время, когда будет включаться ночная иллюминация.
В городе планируем построить много спортивных сооружений для занятия летними и зимними видами спорта, а также для проведения сборов российскими федерациями спорта.
В качестве развлечений — планируем построить аквапарк, парк аттракционов, зоопарк, самое большое Колесо обозрения.
В настоящее время в России существует проблема проведения крупных форумов, конференций с участниками из других стран. Практически очень мало помещений с большим количеством мест. Поэтому в Этно-городе мы планируем построить самый большой конгресс-холл. Все самые масштабные российские форумы и мероприятия в области культуры, здравоохранения, образования, спорта, политики, общественной деятельности, туризма и т.д. мы можем проводить в Махачкале – самом тёплом городе России. На базе будущего конгресс-холла мы планируем развивать образование в различных сферах, особенно, в сфере туризма. Здесь необходимо образование нового типа с учётом общемировых практик, стажировкой за границей для изучения опыта организации туризма и национальных особенностей туристов из других стран. В этом плане мы намерены наладить сотрудничество с Российской академией туризма и сервиса в Москве. У них есть филиал в Махачкале, где мы будем развивать их базу, подготавливать более квалифицированных специалистов с последующим их гарантированным трудоустройством в наших отелях. В одном месте и обучение, и работа.
— А кому пришла идея размещения на самой высокой точке горы Тарки-Тау Самого большого и высокого флагштока России?
— Совсем недавно я познакомился совершенно случайно с удивительными людьми, которые создали Медиа-Холдинг «Президент». В этот холдинг входит общественно-политическая газета «ПРЕЗИДЕНТ» и Первое общественное экологическое телевидение.
Я показал им проект «Этно-город» и «Порт Петровск» и в ходе беседы нам пришла идея размещения на самой высокой точке горы Тарки-Тау Самого большого флагштока России и вокруг него флагов 85-ти субъектов Российской Федерации.
Но когда я увидел проект «Башни-флагштока» высотой 105 м с Государственным флагом Российской Федерации, я сразу понял, что это сооружение станет символическим и знаковым элементом всего проекта «Этно-горрод» и объектом внимания тысяч туристов нашей республики.
Туристический центр и смотровая башня «Россия» будет иметь обзорную площадку, где одновременно смогут находиться более ста человек. Поднимаясь на смотровую площадку, посетители смогут увидеть, как будет строится новый Этно-город.
В Башне будет размещён информационный центр, где посетители смогут ознакомиться с уже построенными объектами и объектами, которые будут построены, с достопримечательностями и достижениями города Махачкала, Республики Дагестан и всего Южного региона.
Проект «Башня — флагшток Россия» реализуется в рамках масштабной комплексной программы «Держава XXI век», направленной на патриотическое воспитание и призванную обратить внимание общества на роль и значение государственных символов в социальном развитии общества и в формировании идентичности граждан страны.
В свою очередь Медиа-Холдинг «Президент» изъявил желание взять на себя освещение проектов «Порт Петровск» и «Этно-город» в медийном и информационном пространстве страны и сопровождать эти проекты до их полной реализации.
Мы также намеренны в ближайшее время выйти с инициативой к Главе республики о заложение камня на месте будущего Самого большого флагштока России в день Государственного флага России (22 августа) и проведении в этом месте концерта танцевальных коллективов Дагестана и России.
— Какие ещё есть планы?
— Планов много. Дагестан, помимо завораживающей природы, захватывающих дух горных ландшафтов, ценных минеральных вод, потрясающего берега Каспия, славится своеобразной и неповторимой архитектурой горных аулов.
Поэтому после реализации проекта во всех красивых местах в горных районах, куда приезжают часто туристы, мы планируем строительство отелей – филиалов с последующей организацией туристических маршрутов и экскурсий по всему Дагестану. По сути, это проект является проектом развития внутреннего туризма в республике с головным офисом в Махачкале.
Надо быть патриотами и вкладывать деньги в свою родную республику, развивать внутренний туризм. Пусть больше едут к нам, а не мы за границу. Но для этого мы должны научиться создавать необходимые условия комфортного пребывания туристов.
Каждый построенный гостиничный комплекс будет включать всё, что необходимо для пребывания гостей и жителей республики: рестораны, магазины, развлекательные площадки, СПА-этажи, бутики и сувенирные салоны, гостиницы и отели, медицинские центры, и т.д. По сути, каждый комплекс — это город в городе, в них можно будет жить, лечиться и отдыхать, годами не покидая территорию.
— Идея потрясающая! Но откуда брать финансирование?
— Я уже 20 лет возглавляю Дагестанскую ассоциацию некоммерческих организаций. Идея была объединить усилия всех НКО для решений проблем республики, для совместного финансирования социально значимых для республики проектов во многих областях, таких как: культура, здравоохранение, образование, спорт, туризм и т.д. Я создал много ассоциаций, объединённых именно профессиональными интересами.
За всё это время общественной деятельности приезжало много инвесторов из разных государств, были многочисленные совещания во всех государственных органах, посвящённых привлечению инвестиций в Дагестан. Но никто из крупных инвесторов так и не пришёл в республику. Поэтому основными инвесторами в определённых проектах остаются наши дагестанцы. Но в нашей стране, к сожалению, политическая и экономическая ситуация вокруг любого человека так быстро может поменяться и соответственно, проекты, рассчитанные на финансирование только одним человеком, одним инвестором, заведомо становятся рискованными и, как показывает практика, не сбываются.
Поэтому я считаю, что надо создавать проекты, рассчитанные не на одного инвестора, а на большое количество инвесторов. И этими инвесторами могут стать покупатели апартаментов, которые продаются в этих отелях или гостинично-развлекательных комплексах. Продавая апартаменты, можно окупить расходы на строительство всего здания уже на стадии строительства, если этот отель или комплекс будет строиться в уникальном месте или инвестиционно-привлекательном районе. А в связи с увеличивающимся с каждым годом спросом на приобретение жилья на побережье моря, гостиничный бизнес у моря становится крайне привлекательным для населения России. Спрос на покупку апартаментов на первой береговой линии вырастает в разы, а если эти апартаменты находятся ещё и в центре курортного города, спрос на такие апартаменты может вырасти в несколько десятков раз подобно спросу на покупки эксклюзивных предметов роскоши на дорогих аукционах.
И наша основная идея заключается в строительстве этно-отелей не за счёт государственного средств, а за счёт продажи апартаментов в этих комплексах с дальнейшей их эксплуатацией в виде номерного фонда отеля.
— В рамках Проекта планируется благоустройство прилегающей к комплексу территории? Если да, то расскажите подробнее.
— За счёт продажи апартаментов мы планируем провести капитальную реконструкцию городского пляжа, так как туристы и гости нашей столицы, в первую очередь, особенно в летнее время, по приезду в Махачкалу стараются посетить именно городской пляж.
Поэтому в срочном порядке необходимо решать ряд проблем, от решения которых зависит полноценный отдых гостей и жителей республики.
А именно — расширить проезжую часть дороги, ведущей к городскому пляжу, потому что летом в этом месте всегда образуется пробка из-за узкой её ширины. Необходимо построить многоэтажный надземный паркинг на 2000 мест, провести работы по береговой защите городского пляжа, путём поднятия его уровня на 3 метра на случай подъёма уровня Каспийского моря во время глобального потепления. Для увеличения туристического потока на городской пляж у нас появилась идея строительства прогулочной зоны поверх железной дороги от местного вокзала до гостинично-развлекательного комплекса «Россия» наподобие парка «Jardins de la rambla de sants», построенного в Барселоне в 2016 году поверх железной дороги, разделяющий город на две части. Украшением городского пляжа могут стать «поющие» фонтаны, репертуаром которых будут гимны России и субъектов Российской Федерации, гимны дружественных России государств, патриотические музыкальные произведения времён Великой Отечественной войны и произведения дагестанских и российских композиторов.
— Что ещё необычного планируется построить в рамках проекта?
— Конечно, мы планируем построить яхт-клуб в морской части городского пляжа, который будет способен принять и разместить яхты туристов, прибывающих в Махачкалу морем. В самом ближайшем будущем Иран планирует начать строительство водного канала, который будет проходить через свою территорию и соединит Каспийское море с Персидским заливом. Это сооружение откроет выход в Индийский океан и позволит нам осуществлять кругосветные путешествия по всему миру прямо с городского пляжа.
— По поводу «Порта отелей» многие спрашивают, как будут обстоять дела с канализацией?
— Сейчас есть современные технологии с полностью автономной канализацией – всё, что заходит, подлежит переработке и очистке до уровня практически чистой воды. В каждом комплексе для этого будет отводиться отдельная зона, которая будет оснащена автономным очистным оборудованием. И в городскую канализацию будет сливаться чистая вода, которую, кстати, можно и продавать для полива дачных участков и других нужд.
— Не побоюсь сказать, что такого Проекта нет в мире!
— Да, и в мире подобного Проекта нет. Есть этно-парки, этно-деревни. Этно-города пока точно нет. И Порта отелей в виде кораблей нигде нет, ни в одной стране мира. Поэтому этот Проект является проектом мирового масштаба, лицом России во всём мире. И для его реализации очень нужна поддержка на всех уровнях власти, всех от кого зависит этот Проект. Главная проблема в том, что нужно упростить законодательство в сфере получения разрешения на строительство гостиниц и отелей у моря. Сейчас очень много ограничений, которые сдерживают бурное развитие отельного бизнеса. Снятие многих запретов и ограничений увеличит приток инвестиций на строительство гостиниц и отелей, от количества которых и зависит развитие внутреннего туризма в России.
— Несомненно, этот Проект имеет важное значение для всей Российской Федерации, так как он нацелен на развитие и межнациональное, и межконфессиональное, и международное сотрудничество, но как к нему относятся сами дагестанцы, депутаты Государственной Думы, крупные дагестанские бизнесмены, ваши друзья, знакомые, родственники, когда узнают о таком важном для Дагестана проекте?
— Ну, если говорить о депутатах Государственной Думы от Дагестана, то, к сожалению, пока никак. А имею ввиду тех депутатов, кому я уже показывал Проект. А ведь этот Проект поможет привлечь много инвестиций в Дагестан, создать новые рабочие места, увеличить поступления в бюджет республики, и в целом положительно повлиять на туристический имидж Дагестана. Проект задуман как проект развития и укрепления дружбы между коренными народами России, а это укрепление целостности Российской Федерации. Хочется надеяться и на их поддержку в продвижении этого Проекта, учитывая их связи и возможности.
Что касается моих друзей, родственников, окружающих меня людей, то многие из них не верили в Проект пока его не поддержал Глава Республики Дагестан. Считали его «сказочным», невоплотимым в жизнь, а некоторые говорили мне, что власти не дадут разрешение на столь грандиозный и амбициозный Проект. Но я всё равно верю, что найдутся патриоты своей республики, своего государства, которые поддержат Проект и будут содействовать его реализации. И таких людей с каждым днём становится всё больше, особенно на фоне последних событий, связанных с западными санкциями. В это тяжёлое время, мы, наоборот, должны сплотиться вокруг национальных проектов, показать всему миру древнюю культуру России с её обычаями, показать красоту народов, проживающих в нашей стране. Наша сила в нашем единстве!
Наши крупные бизнесмены от Дагестана – это вообще отдельная тема для обсуждения. Став успешными бизнесменами многие из них, к сожалению, стараются абстрагироваться от малой Родины, сетуя на неразвитость инфраструктуры в республике, нехваткой квалифицированных кадров, долгой окупаемостью вложений и т.д. К счастью, некоторые из них, осознав, что счастье не в деньгах (и даже не в их количестве), возвращаются в республику и начинают вкладывать средства в интересные проекты. Ведь счастье — это люди, которые нас окружают, наши друзья, родственники. Большая ценность – это наш край, наша республика с её уникальными ландшафтами, её народами, ярким солнцем и великолепным побережьем Каспия.
Настало время нам, дагестанцам, стать патриотами своей республики и проявить свой патриотизм не на бумаге, не на экране, не в социальных сетях, а в жизни! Всем дагестанцам, желающим построить этно-отели в духе своего родового села, будут бесплатно предоставлены земельные участки в нашем Проекте.
Тем более, что сейчас, как никогда раньше, Дагестан нуждается в дополнительных инвестициях, в реализациях подобных проектов, в создании новых рабочих мест, в культурном развитии.
Не случайно, что Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме в этом году призвал крупные российские компании инвестировать средства в свою страну, вкладывать их в свой край, в свою республику, приведя в пример предпринимателей и купцов Российской Империи.
«Настоящий успех возможен, только когда связываешь будущее своё и своих детей со своей Родиной», — обратился к крупному бизнесу и управленцам Президент страны.
Пользуясь случаем, приглашаю к сотрудничеству инвесторов, архитектурно-проектировочные организации, дизайнеров и архитекторов, фонды и ассоциации, работающие в сфере туризма и строительства.
Сегодня нам очень важна поддержка со стороны политиков и чиновников. А до них очень сложно достучаться. Поэтому, благодаря предоставленной возможности, с помощью вашей газеты, хочу обратиться ко всем министерствам и ведомствам, от которых зависит реализация подобных проектов, к Совету Федерации и Государственной Думе РФ, к Министерству иностранных дел и туризма РФ, к Совету Безопасности России и даже к самому Президенту РФ Владимиру Владимировичу Путину за поддержкой этого важного для России проекта.
— Огромное спасибо за такую интересную беседу! Хочется верить, что Ваши замечательные проекты мы увидим в ближайшее время!
По вопросам участия в проекте этно-города обращайтесь по электронной почте: portpetrovsk2022@mail.ru
